1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川口市
38.2万円/㎡
前年比+17.4%
川口学園台スカイハイツ
埼玉県川口市上青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩27分
1983年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,420万円
33.9万円/㎡
1,461
2,100
2,740
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,740万円
29.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
川口学園台スカイハイツ
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 35.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,100万円 | 22.3万円 | 6階 | 49.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 39.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.4万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 2,698万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 40.1万円 | 9階 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/22 | 2,680万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/10 | 2,798万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,080万円 | 31.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,399万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,490万円 | 35.6万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 2,490万円 | 35.6万円 | 3階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/13 | 1,899万円 | 38.5万円 | 5階 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/17 | 1,949万円 | 39.5万円 | 5階 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/13 | 1,990万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 鳩ケ谷スカイハイツ 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川口市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は川口市の平均と比較して27.2%割安です。